中铁置业西南：拾心聚力，吾志不渝

2023年7月6日，吾志不渝由北京中指信息技术研究院主办，中铁置业中国房地产指数系统、西南中国物业服务指数系统承办的拾心“中房指数2023房地产市场趋向报告会”在北京隆重召开。中铁置业战略升级，聚力多维发力 
，吾志不渝凭借其城市综合服务能力，中铁置业荣获“2023上半年贵阳市房地产10强企业” ，西南同时  ，拾心中铁阅山湖 、聚力中铁·阅花溪荣获“2023城市典型样本项目”荣誉。吾志不渝

图
：中铁置业荣誉证书

融合发展 ，战略升级 ，西南行稳致远

在行业调整动荡期，拾心中铁置业稳健徐行，聚力主动推进转型升级，融合发展“地产”和“旅游”两大主航道，以“信任源自责任”的企业价值观，全面提升综合竞争力。2014年，中铁置业首次提出以“转型升级、提质增效”为核心的“二次创业”思路与目标，强调“早转型就主动、晚转型必被动” 。2016年，明确转型升级方向，将“地产＋旅游”作为未来的主要业务，积极进军旅游 、养老等新型领域。2022年 ，中铁置业和中铁文旅合并重组  ，产业结构和发展空间进一步拓展，由此 ，中铁置业从传统的经营模式和单一地产转向复合开发，城市综合开发能力进一步提升
，成为中国中铁房地产板块旗舰企业的发展基础更加坚实。

图 ：中铁置业两大核心业务

精耕西南 ，助推城市美好生活

城市如书，建筑如笔  。在战略转型过程中，中铁置业凭借高瞻远瞩的投资眼光，通过大量前期调研工作，聚力精耕西南地区 。自2018年入驻西南市场，中铁置业贵州公司从“起家”时的“一片荒地两片荒山”，成长为目前业务布局涵盖西南三省一市，开发项目达到9个 ，占据所在区域房地产市场领先地位。

图：中铁置业在西南项目展示

探索城市未来，迭代人居想象。中铁置业入黔十余载，始终秉持“营造美好空间 ，造福社会大众”企业使命，探寻 、回答如何营造让生活更美好的命题，构建人与自然、人与城市的多元共生
、场景共美的生活方式。在贵阳市场 ，目前已经成功开发建设“中铁阅山湖”、“中铁·阅花溪” 、“中铁·逸都国际”等6个标杆项目，致力于为客户打造宜业、宜居 、宜游、宜养 、宜学的高品质生活空间。

图
：中铁置业在贵阳项目展示

中铁置业布局贵阳全区域版图，至今已收获如下数据 ：累计交付业主超9万户
 ，累计交付面积超700万㎡ ，投资总额约1300亿，生态治理面积超1000万㎡。数据的背后是中铁置业“信任源自责任”的企业文化驱动，更是“匠心奋进”企业价值观的支持，同时也充分展现了其深耕贵阳的笃定和信心 。

图：中铁置业在贵阳收获数据

WELL美好生活体系
，提供全产业链条综合服务

“WELL美好生活体系”推动人居生活高质量发展。2023年，中铁置业发布“全新WELL生活体系” ，包含产研、产业
、运营三大板块。从一张蓝图诞生到实践的产研力、与城市同频共振的产业力、城市级运营服务的运营力
，进一步焕新城市高度和理念 ，为行业注入新能量，为未来人居建立更多生活新场景 。

图 ：中铁置业“WELL美好生活体系”

在产研力方面，通过研究公园城市、蓝图实践、乡村振兴等模型，沉淀深厚的城市共建
、板块计划、一张蓝图计划能力，从客研前置到产品精工打造 ，通过云、阅、逸
、彩四大产品系
，从居住
、消费、度假、康养等，助力高品质、高幸福感的生活方式升级；在产业力方面 ，整合一流产业资源、合作伙伴
，打造超级产业平台，与城市共频共振发展。在运营力方面，以产品为核心驱动 ，匹配城市级运营和服务，带动产业发展 ，打造有场景、有温度、有故事 、有服务的综合运营服务力 。

中铁阅山湖——匠心筑造
，打造高要求、高效能  、高品质项目

央企精工品质，筑造品质居住
。中铁阅山湖自开工建设以来已十余载，产品及品质均得到了业界的广泛认可  。项目总占地约5000亩 ，建筑面积约260万平米 ，坐拥2244亩的山体公园和386亩的天然悦湖，依托原生态自然优势，打造成集休闲、旅游于一体的国际化、智能化 
、原生态 、高品质的高端低密度社区。

图：中铁阅山湖项目效果图

践行长期主义，持续兑现。自开盘以来，中铁阅山湖项目从天赋自然到公园场景，从生态标杆到公园人居理想 ，再到公园生活节、星空露营节、皮划艇
、悦湖跑 ，每一次升级“公园方式”
，均在兑现城市公园生活承诺目标。例如，联合贵阳公交集团开通贵阳首个社区巴士，方便业主更快捷出行；“贵阳首个城市无动力乐园”正式开放；推出“中铁拾堂”并提供贴心服务；打造2023年贵阳市新型城市公共文化空间试点项目，为人民群众带来更有温度的社区生活 ，让业主与市民感受生活之美，为城市建设贡献央企力量 。

图 ：贵阳首个城市无动力乐园开放日活动现场

图：贵州省文化和旅游厅公共服务到处长娄明聪一行实地考察中铁阅山湖新型城市公共文化空间试点项目计划及建设情况

硬实力兑现“交付力”。中铁置业践行央企职责，以“保民生
、保交付  、保稳定”为首要目标，为房地产业良性循环做出表率。3月6日 ，中铁阅山湖D组团三期及一期二标段别墅开展“工地开放日活动”，提前邀请业主实地参观房屋完工情况，通过业主的亲身体验增强直观感受，从使用者的角度为项目提出合理化改进意可见，进一步提升房屋的交付品质。3月25日至3月26日，围绕“与家期 共赴公园美好”的主题，D组团低层住宅产品集中交付 ，共到访客户85组 ，一次性到访交付率100%，进一步体现了中铁置业作为央企的责任和担当 
。

图：中铁云著20-22栋交付日活动现场

中铁·阅花溪——打造国家湿地公园的漫生活，推进城市精神与文化共繁荣

融自然与人文景观为一体，回归生活本质。中铁·阅花溪项目是中铁置业阅系2号钜著，项目位于贵阳市花溪区十里河滩旁，坐拥优质的自然资源 ，毗邻十里河滩湿地公园 、花溪公园。以“天造一半，我造一半”、“超级公园城市”为理念，集结亚洲知名大师团队，首创9大公园体系 、10万方情景商业街区、5G智慧社区、全域数字化康养 、全维度教育体系 、高端物业服务等齐全配套 。该项目荣获2022年伦敦设计大奖（建筑类金奖），项目九年一贯制学校计划设计获得“GFDA2022全球未来设计大奖金奖”。

图：中铁·阅花溪项目效果图

创新求变，超前理念计划贵阳首个城市级艺术公园。中铁置业洞察社会发展需求 ，从设计介入城市发展，将生态介入未来生活，在中铁·阅花溪项目打造艺术示范区“天空岛艺术公园”
，为业主搭建美好生活场景，同时为贵阳提供一个艺术聚集地和文化发生场，提升城市艺术气质，推动贵阳文化事业繁荣发展 。

图 ：中铁·阅花溪天空岛艺术公园示范区效果图

展望未来

毫厘之间
，浸染匠心 。中铁置业从“自然”+“精神”+“文化”等多维度为生活品质带来的提升 ，真正从居者生活的每一个细节出发 ，打造符合人民美好生活向往的住宅，展现出作为责任央企，赋能城市的探索
、创新与担当 。

以向上的姿态，跃向更高的山峰。中铁置业将不断寻求新的突破 ，怀揣打造国内一流城市综合开发运营商的美好愿景
，以更卓越的产研蓝图力、更全维的产业融汇力 、更有温度的运营服务力，不断助力城市美好生活 。

报告下载（电脑端复制链接）

降息落地
，能否提振楼市？

https://www.cih-index.com/report/detail/56438.html

关键时刻！房地产不应再拖经济后腿了

https://www.cih-index.com/report/detail/55919.html

2023年上半年中国房地产政策盘点

https://www.cih-index.com/report/detail/57043.html

企业研究：

2023上半年中国房地产企业销售业绩排行榜

https://www.cih-index.com/report/detail/56647.html

2023年1-6月全国房地产企业拿地TOP100排行榜

https://www.cih-index.com/report/detail/57046.html

上市民营房企退市潮起，下一家是谁 ？

https://www.cih-index.com/report/detail/56144.html

房地产市场：

2023上半年中国房地产市场总结与下半年趋向展望

https://www.cih-index.com/report/detail/56643.html

2023中国地级以上城市房地产开发投资吸引力研究报告

https://www.cih-index.com/report/detail/5 6449.html

2023年上半年全国新开盘总结报告

https://www.cih-index.com/report/detail/56646.html

指数研究：

中国房地产指数系统百城价钱指数报告（2023年6月）

https://www.cih-index.com/report/detail/56651.html

物业研究
：

2023中国物业服务上市公司TOP10研究报告

https://www.cih-index.com/report/detail/55184.html

2023中国物业服务百强企业研究报告

https://www.cih-index.com/report/detail/54420.html